bent jau pagal skaičiuoklę, tai kuo mažesnis kredito terminas, tuo mažiau duosi bankui uždirbt. šiaip idomi tema užvesta ;]

Dar turbūt reiktu prisimint kad einant į banką būtu gerai kad neturėtum jokių finansinių įsipareigojimų. Lizingų kreditų paskolų. Ar to jau šiais laikais nereikia?

Kuo ilgesnis terminas tuo daugiau palūkanų. Niekam nerekomenduoju imti 40 metų termino, tai tai yra pats blogiausias variantas. NEzmoniskai daug per pirmus 10 metų moki palukanu ir labai labai nedaug grazini kredito. Jei imoka 1000 LT, tai palukanos 700 paskola 300 (gali buti ir dar blogiau). Imti reikia max 30 metų terminui.

Taip, jei grazini paskola anksciau laiko tai palukanu nemoki uz grazinta suma :) rekomenduoju imti paskola max iki 30% gaunamu seimos pajamu, tada gyventi galima komfortabiliai ir paskola netampa galvos skausmu. MAX iki 50%.

Kiti įsipareigojimai nekenkia jei tavo pajamos pakankamos, jei pajamos mazos ir dar turi visokiu kitu kreditu, tai gali nebeuztekti pajamu busto paskolai :) ir dar labai svarbu tureti nepriekaitinga kredito istorija (niekada neveluoti moketi paskolu).

aš taipogi galvoju imt paskolą ir pirkt butą, bet čia po metų ar pusantrų kokių.

žiūrėjau butus, domina 2-3k. naujos statybos žirmūnuose/antakalny/užupy/naujamiesty ar kažkur aplink centrą, tai be 400 tūkstančių net nėra ką žiūrėt, įdomu kaip lengvai tas paskolas dalina dabar

absurdiskos kainos...

ir 30 metu po to drebet, kad neatleistu ar kasnors nenutiktu... liga rimtesne ar kazkas panasaus...

apdraust sveikata ir gyvybe kiek zinau butina.
Pagal apple siulomas ribas reiketu uzdirbt ne maziau nei po 4 tukst litu dviems seimoje, kad padoru busta isigyt. ~110-150 kv.m.

tai jeigu as pasiemu pvz kokius 300k 40-ciai metu ir po metu-dvieju turiu pinigu grazinti visa suma, tai dar man reikes damoketi prie 300k paimtu?

mano planas tai nusipirkti butą ir jį nuomoti, o visus pinigus gautus už nuomą skirti paskolos grąžinimui, o po kažkiek metų kai jau bus žmona, persikelti pačiam į tą butą gyventi :taip:

tokiu atveju galiu imt paskolą mažesniam laikui, nes papildomai pinigų paskolos grąžinimui galiu mokėti ir iš savo atlyginimo. tokiu atveju, ir palūkanos bus mažesnės :)

O tai kam tada tas butas? Pats kur pas tevu gyvensi?

Ziuriu iki 150 tukstanciu butukus, kazi jei pasimciau 30 metu, kiek reiktu moket i menesy? Nes pareigunai patys suprantat ne daug uzdirba :)

https://www.seb.lt/kreditai-ir-lizin...as#skaiciuokle skaiciuokis